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## Media
### Audio
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### Video
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### Video Untertitel
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HTMLText_0B4B0DC1_11C0_6277_41A4_201A5BB3F7AE.html = fLORIAN VON sTOSCH
dIPL iNG (Arch FH)
Tlf.: +49 4101 68364
info(at)von-stosch.de
www.von-stosch.de
UNSER WICHTIGSTES PRODUKT: VERTRAUEN
Zuverlässigkeit, Qualität und Service – das bietet wir Ihnen, wenn es um das Thema Vermietung & Verkauf oder die Kaufberatung bei Immobilien geht. Ihr persönlicher Nutzen und absolute Transparenz stehen im Mittelpunkt unserer Arbeit für Sie. Vertrauen Sie auf unsere unabhängige Expertise.
PROFITIEREN SIE VON UNSERER ERFAHRUNG
Ob unverbindliche und kostenfreie Werteinschätzung, die Beratung hinsichtlich realistischer Optionen zu Kauf, Verkauf und Vermietung oder die Betreuung in Formalfragen – nutzen Sie unsere jahrzehntelange Erfahrung als Immobilienberater und Energieexperten.
WIR SIND ERST ZUFRIEDEN, WENN SIE ES SIND Darauf können Sie sich verlassen: wir bieten Ihnen ein integriertes Dienstleistungspaket. Das bedeutet, wir kümmern uns um Ihren Bedarf von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit. Und das an sieben Tagen in der Woche. Stellen Sie uns auf die Probe.
___
Ihr zuhause haben wir gefunden
Ihre Koffer müssen sie schon selbst packen.
„Liebhaberobjekt, aufstrebendes Neubaugebiet, ruhige Anliegerstraße ... Ich spare mir das Makler-Latein. Das 100%ige Traumobjekt gibt es viel zu selten. Aber immer wieder eines, aus dem man was machen kann. Wenn’s dann passt ist es super. Wenn nicht – es findet sich für jeden Topf der passenden Deckel.
Eine neue Wohnung oder ein neues Haus kauft oder verkauft man nicht „mal eben so“. Da steckt eine ganze Menge Leidenschaft und Leben drin. Für meine Kunden genauso wie für mich.
Jeder meiner Kunden hat ein individuelles Bedürfnis. Warum sollte ich des schnellen Abschlusses wegen jemandem ein Haus verkaufen, das gar nicht zu ihm passt? Ich bin lieber später beim Gartenfest dabei wenn sich alle freuen.“
Daher hier unser 360 Grad Rundgang, dass Sie vorab schon eine Menge sehen können.
Natürlich kann und soll dieser die reale Besichtigung nicht ersetzen. Aber so haben Sie schon eine sehr gute Vorstellung, was Sie erwartet.
Noch mehr Infos?
Gern schicken Sie uns eine E Mail an info@von-stosch.de und wir senden Ihnen unser aussagekräftiges Exposé zu.
Ihr
Florian von Stosch
___
Standort
An der Kleiderkasse
Hamburg Altona
Mitte Altona: Ein urbanes Juwel ist in Hamburg entstanden
"Die Zukunft gehört denen, die die Möglichkeiten erkennen, bevor sie offensichtlich werden." - Oscar Wilde
Wo einst der Altonaer Güterbahnhof mitten in Altona den Mittelpunkt bildete und Güter auf die Schiene verladen wurden, erstrahlt heute ein neues, pulsierendes Viertel. Mitte Altona hat sich zu einem modernen, urbanen und sozial vielfältigen Quartier entwickelt, das mehr als 3.500 Menschen ein Zuhause bietet. Mitte Altona hat viele Highlights zu bieten.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung einer ausgewogenen sozialen Struktur gelegt. Neben den Wohnungen entstand hier eine neue Stadtteilschule, die Bildung und Gemeinschaft fördert. Zudem finden sich ein zentraler Park, Einkaufsmöglichkeiten sowie soziale und gewerbliche Einrichtungen wie Kitas, Gastronomie und Büros in diesem aufstrebenden Viertel.
Ein harmonisches Zusammenspiel von moderner Architektur und großzügigen Freiflächen wurde geschaffen, das die Anforderungen und Wünsche der Bewohner widerspiegelt.
Mitte Altona ist mittlerweile zu einem integralen Bestandteil des Bezirks Altona geworden und fügt sich nahtlos in die dichten und beliebten Viertel ein. Die Architektursprache knüpft an die reichhaltige Backsteintradition Hamburgs an und unterstreicht die Verbindung zur Geschichte der Stadt. Ein besonderes Augenmerk wurde auf den Erhalt der Kleiderkasse, des Verladehofes und des Stahlgerüstes gelegt, die als eindrucksvolle Zeugnisse vergangener Zeiten erhalten blieben. Dadurch erhält Mitte Altona eine einzigartige Atmosphäre und Identität, die es von anderen Stadtteilen abhebt.
Der Quartierspark, der von einer Fachjury prämiert wurde, hat sich als grüner Mittelpunkt etabliert und erfreut sich großer Beliebtheit bei Menschen aller Altersgruppen. Er lädt zum Verweilen, Entspannen und gemeinsamen Aktivitäten ein. Die Straßen und Plätze im Quartier sind inklusiv gestaltet und bieten dank einer geringen Autoverkehrsdichte viel Raum für Spiel und Begegnung.
Mitte Altona ist in kürzester Zeit zu einem lebendigen Quartier gewachsen, in dem sich die Menschen wohlfühlen und miteinander interagieren können.
"Altona ist wie ein Schatz, der uns tief berührt. Altona ist wie ein unverfälschter Ausdruck der Essenz Hamburgs."
Mit diesen Worten lässt sich die einzigartige Atmosphäre von Altona, einem der aufregendsten und vielfältigsten Teile der Hansestadt, am besten beschreiben.
Altona benötigt keine aufdringliche Werbung, denn die Vorzüge sprechen für sich. Die Verkehrsanbindung ist perfekt, die Infrastruktur erstklassig und die Umgebung lässt mit der Nähe zur Elbe und einem Park direkt vor der Haustür keine Wünsche offen. Kein Wunder also, dass so viele Menschen davon träumen, hier zu wohnen.
Wer sich für eine Wohnung hier entscheidet, trifft eine exzellente Wahl.
Die Tiefgaragen der Hofquartiere sind bequem von der Harkortstraße aus zugänglich. Dort finden Sie auch ausreichend Fahrradstellplätze in den gemeinschaftlichen Fahrradräumen. Alle Etagen sind bequem per Aufzug von den Tiefgaragen aus erreichbar.
Makrostandort "Entspannt und mittendrin"
"Entdecken Sie eine neue Dimension der Lebensqualität und erkunden Sie die Stadt mit neuen Augen - gerne auch direkt vor Ihrer Haustür. Denn alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt - zum Beispiel befindet sich eine Kindertagesstätte im historischen Gebäude der Kleiderkasse direkt im Park. Erkunden Sie die Geschäfte und Märkte in der Umgebung und gönnen Sie sich die Freude, morgens etwas länger zu frühstücken."
Die Verlockungen sind zahlreich. Nur wenige Gehminuten entfernt lockt das Elbufer. Wie wäre es zum Beispiel mit einem sonnigen Nachmittag in der beliebten Strandperle? Oder vielleicht eine ausgedehnte Radtour entlang der Elbe? Doch wahrscheinlich werden Sie genauso gerne zu BHause bleiben.
Mikrostandort "Finden Sie Ihr ganz persönliches Gleichgewicht."
Genießen Sie das neue Wohnkonzept. Hier wird eine einzigartige Chance genutzt, um einen Schatz für Hamburg zu erschaffen - zeitgemäße Urbanität, ein harmonisches Miteinander der Generationen und überzeugende Mobilitätslösungen. Kurz gesagt: Ein rundum gelungenes Wohnviertel erwartet Sie.
Ihr zuhause haben wir gefunden
Ihre Koffer müssen sie schon selbst packen.
Liebhaberobjekt, aufstrebendes Neubaugebiet, ruhige Anliegerstraße ... Ich spare mir das Makler-Latein. Das 100%ige Traumobjekt gibt es viel zu selten. Aber immer wieder eines, aus dem man was machen kann. Wenn’s dann passt ist es super. Wenn nicht – es findet sich für jeden Topf der passenden Deckel.
Eine neue Wohnung oder ein neues Haus kauft oder verkauft man nicht „mal eben so“. Da steckt eine ganze Menge Leidenschaft und Leben drin. Für meine Kunden genauso wie für mich.
Jeder meiner Kunden hat ein individuelles Bedürfnis. Warum sollte ich des schnellen Abschlusses wegen jemandem ein Haus verkaufen, das gar nicht zu ihm passt? Ich bin lieber später beim Gartenfest dabei wenn sich alle freuen.“
Daher hier unser 360 Grad Rundgang, dass Sie vorab schon eine Menge sehen können.
Natürlich kann und soll dieser die reale Besichtigung nicht ersetzen. Aber so haben Sie schon eine sehr gute Vorstellung, was Sie erwartet.
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Ihr
Florian von Stosch
Standort
Schaafweide
Pinnebeg Waldenau
Die Kreisstadt Pinneberg, Nachbarstadt im Nordwesten von Hamburg, ist Behördenzentrum des am dichtesten besiedelten Landkreises von Schleswig-Holstein und ist wirtschaftlicher Mittelpunkt eines größeren Einzugsgebietes. Durch Ihre Lage und gute Infrastruktur hat sich die Stadt zu einem bevorzugten Standort gewerblicher Unternehmen aber auch für Pendler, die in der Innenstadt von Hamburg arbeiten, entwickelt. Die Wirtschaftsstruktur wird bestimmt durch eine gesunde Mischung leistungsfähiger Klein- und Mittelbetriebe der Industrie, des Handwerks, des Handels und des Dienstleistungsbereichs der verschiedensten Branchen. Außerdem ist Pinneberg Mittelpunkt des größten zusammenhängenden Baumschul- und Rosenzuchtgebietes Europas.
Pinneberg ist erreichbar über die BAB 23 mit drei Anschlussstellen. Die Stadt ist angeschlossen an das Hamburger Verkehrsnetz mit zahlreichen Busverbindungen und S-Bahnanschluss und hat Bahnanschluss Richtung Kiel, Husum und Hamburg.
Das Einfamilienhausgrundstück liegt im Süden von Pinneberg, im Ortsteil Waldenau. Pinneberg gehört zu dem sogenannten Hamburger Speckgürtel – direkt angrenzend an Halstenbek und Rellingen liegt Pinneberg Waldenau. Der Ort bietet vielfältiges Wohnen und Leben in sehr angenehmer Weise.
Fahrradtouren aber auch ausgedehnte Spaziergänge können ideal im Klövensteen oder im Pinneberger Stadtwald „Fahlt“ gemacht werden. So sind auch Jogger oder Rennradfahrer gern auf den grünen Straßen unterwegs.
Bis zum Zentrum von Pinneberg sind es ca. 6 km.
Man wohnt vor den Toren der Hansestadt, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn und die A-23. Pinneberg hat eine perfekte Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen, Sportvereinen, Tennis, Ärzten und Geschäften aller Art.
Die Autobahn (A23) über Anschlussstelle Halstenbek bzw. die LSE nach Hamburg sind in wenigen Fahrtminuten zu erreichen.
Mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von Hamburg innerhalb von ca. 30 Minuten.
fLORIAN VON sTOSCH
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